根据韶关城投集团工作安排，计划将城投集团管理的综合客运枢纽一期、滨江花园、城投商务大厦的消防、电梯的维修维保服务项目进行集中公开采购，为提高社会参与程度，现提前发布相关工作信息如下（具体以招标文件载明为准）：

一、招标方式

（一）计划招标范围：综合客运枢纽一期、滨江花园、城投商务大厦以及计划运营的客运枢纽二期项目的消防、电梯的维保维修服务。

（二）招标方式：公开招标。

（三）招标人：韶关市城市投资发展集团有限公司。

（四）计划招标时间：根据拟招标项目服务需求，计划招标时间2023年3月中旬。

二、采购事项基本情况

（一）电梯维保服务项目

1.综合客运枢纽一期：共安装奥的斯曳引式电梯22台（其中12台22层站，7台6层站，2台23层站，1台3层3站3门），上海三菱扶梯26台。

2.城投商务大厦：东塔装设有电梯3台（均为22层站），西塔装设有电梯3台（均为17层站），裙楼装设单层手扶梯4台、5层站无机房客梯2台，电梯品牌均为上海三菱。

3.滨江花园：项目共计12栋楼（其中4栋25层，8栋18层），小区共安装有广日曳引式电梯24台。

电梯维保服务项目主要服务内容为：派驻专业人员驻点对各管理项目电梯进行定期保养和应急服务，停运电梯启用后检查及报告，配合政府主管部门实施年检，出具检测报告。开展电梯事故应急安全演练、配合相关检查、建立档案资料等各项工作，同时对已报停电梯定期进行试运行。具体要求以招标文件载明为准。

（二）消防维保服务项目

1.综合客运枢纽一期：建筑高度22层/95.65m，总建筑面积约12.15万平方米

2.城投商务大厦：总建筑面积5.22万平方米，主楼(东塔)20层，副楼（西塔）15层，裙楼三层，地下两层。

3.滨江花园：小区共计12栋楼（其中4栋25层，8栋18层），总建筑面积141,345平方米，地下1层为停车场。

消防维保维修服务项目：对各管理项目消防系统及大厦内其他消防设施进行维修维保服务和应急服务，提供远程监控，并出具维保报告及年度评估报告。对物管人员进行培训、配合相关检查、建立档案资料等各项工作。具体要求以招标文件载明为准。

三、其他

（一）以上信息均为暂定内容，具体要求以公开发布的招标文件载明为准。

（二）招标工作程序按公开招标方式开展。

（三）联系人，高工；联系电话：0751-8111380。